9月9日，記者從淮北市住房公積金管理中心獲悉，該中心全面優(yōu)化商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公”）政策：貸款人無需提前結清商業(yè)貸款，即可轉公積金貸款，靈活就業(yè)人員連續(xù)繳滿6個月也可申請“商轉公”。

公積金貸款比起商業(yè)貸款利率更低。住房貸款“商轉公”直轉進一步發(fā)揮了住房公積金制度優(yōu)勢，減輕了購房職工家庭還貸資金壓力，減少了利息開支，徹底解決了原有“商轉公”業(yè)務模式下籌資困難、過橋資金成本高的痛點問題，是惠及民生、保障民生的有力舉措。

記者了解到，在淮北市行政區(qū)域內購買自住住房并辦理商業(yè)性個人住房貸款的人員，只要連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個月（含）以上就可以申請“商轉公”。申請人向住房公積金管理中心提出“商轉公”業(yè)務辦理申請并經中心審查批準同意后，辦理順位抵押登記手續(xù)。貸款額度按我市現行公積金貸款政策執(zhí)行，不超過商業(yè)貸款剩余本金。

市住房公積金中心工作人員介紹，“商轉公”政策優(yōu)化后，有商業(yè)性個人住房貸款但還沒有繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員，可以先申請公積金開戶，在連續(xù)正常繳存6個月后就可以將商業(yè)性個人住房貸款轉為公積金貸款。根據月繳存額1000元（含）以下、1000元—2000元（含）以下、2000元以上，單人貸款最高額度分別為30萬元、40萬元、50萬元；夫妻雙方月繳存額共計1200元（含）以下、1200元—2500元（含）以下、2500元以上，貸款最高額度分別為50萬元、60萬元、70萬元。符合多子女政策的繳存人，貸款最高上限可上浮20%，即單職工最高60萬元，雙職工84萬元。以一筆10萬元貸款為例，按照現行商業(yè)貸款利率及公積金貸款利率計算，10年期可省利息2700余元，20年期可省6000余元，30年期可省9700余元。

接下來，市住房公積金管理中心將通過流程梳理、服務提升等措施，精簡提取要件、簡化辦事流程，不斷提升業(yè)務辦理效率，為職工群眾提供更加優(yōu)質、高效、便捷的服務，讓公積金惠民利民政策落到實處。（記者 俞曉萌　通訊員 馮巖成）