據(jù)“全椒縣人民政府發(fā)布”9月29日消息，安徽省滁州市全椒縣發(fā)布《關(guān)于進一步促進全椒縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，涉及公積金貸款、購房補貼等15條措施。

優(yōu)化住房公積金政策：提高貸款額度

全椒縣將提高住房公積金最高貸款額度。借款人家庭只有1人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元；借款人家庭有2人及以上正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元調(diào)整為60萬元。

同時支持提取住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款。繳存人在全椒縣購買新建商品住房的，可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額直接支付購房首付款。

支持多子女家庭使用住房公積金。多子女家庭首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可上浮10萬元，但不高于滁州市最高貸款額度。無自有住房且租賃住房的多子女家庭，住房公積金提取額度提高至每年24000元。

支持使用住房公積金貸款購買綠色建筑。在全椒縣購買一星級及以上居住類綠色建筑（新建商品房），符合住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款額度可上浮20%。綠色建筑的確認，以住建部門的綠色建筑相關(guān)認定材料為準。

激活市場需求：支持團購，發(fā)放購房補貼

全椒縣將執(zhí)行認房不認貸。按照安徽省房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展推進工作組辦公室《關(guān)于貫徹落實國家三部門優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》（皖房辦〔2023〕17 號）文件執(zhí)行。

購房補貼。自2023年9月1日至2024年8月31日止，對購買新建商品房的購房對象（不含已享受過獎勵的房屋征收和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目采取貨幣安置的居民和農(nóng)戶），按合同購房款的1.5%給予購房補助。購房補貼申請資料：商品房買賣合同、購房發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證、申請人身份證或營業(yè)執(zhí)照。

自2023年9月1日至2024年8月31日止，全椒縣戶籍外在全就業(yè)人員（以戶籍為準，有勞動合同和連續(xù)繳滿6個月以上社保）購買首套新建商品住房、辦理不動產(chǎn)權(quán)證并落戶的，給予2萬元的購房補貼，按1萬元/年，分2年發(fā)放到位。全椒縣戶籍外在全就業(yè)人員可疊加享受購房款1.5%的購房補助。

文件提出，支持團購合法在售新建商品住房。支持房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，開展集體團購活動。團購房源須是“五證”齊全的現(xiàn)房或準現(xiàn)房，對滿足團購條件購房的（一次性購買3套及其以上），新建商品住房網(wǎng)簽價格下浮不低于備案價格70%。這意味著團購價格最低為備案價格的七折。

新建商品住房實行明碼標價銷售制度。網(wǎng)簽價格不得高于“一房一價”備案價，也不得低于“一房一價”備案價的75%，否則不予辦理商品房買賣合同網(wǎng)上備案。

全椒縣還將動態(tài)調(diào)整備案價時間。已審核備案的，3個月后可以重新申報價格備案，但不得超過最高限價。